Αύξηση 4% στα ενοίκια και 9% στις πωλήσεις κατοικιών – Η πιο ακριβή περιοχή της χώρας

Αύξηση 4% στα ενοίκια και 9% στις πωλήσεις κατοικιών κατέγραψαν οι τιμές στην αγορά ακινήτων το τέταρτο τρίμηνο του 2025, σε ετήσιο επίπεδο, σύμφωνα με τα στοιχεία του «Spitogatos».

Τα Νότια Προάστια αναδεικνύονται και πάλι η πιο ακριβή περιοχή της χώρας για αγορά και ενοικίαση κατοικίας κατά το 4ο τρίμηνο του 2025, με Μέση Ζητούμενη Τιμή στα 4.125 ευρώ/τ.μ., ενώ ακολουθούν οι Κυκλάδες και τα Βόρεια Προάστια.

Το top 5 των πιο ακριβών σημείων της χώρας για αγορά κατοικίας συμπληρώνουν η Περιφερειακή Ενότητα (Π.Ε.) Λευκάδας και η Π.Ε. Χανίων, με ΜΖΤ στα 2.936 ευρώ/τ.μ.

Στον αντίποδα, τα πιο οικονομικά σημεία της χώρας για αγορά κατοικίας είναι η Π.Ε. Καστοριάς με ΜΖΤ πώλησης κατοικίας στα 532 ευρώ/τ.μ., ενώ ακολουθούν οι Π.Ε. Κοζάνης, Φλώρινας, Κιλκίς και Καρδίτσας.

Στον τομέα της ενοικίασης κατοικίας, τα πιο ακριβά σημεία της χώρας είναι και πάλι τα Νότια Προάστια, ενώ στη 2^η θέση του top 5 των πιο ακριβών περιοχών κατατάσσονται τα Βόρεια Προάστια. Ακολουθούν ο Δήμος Αθηναίων, οι Κυκλάδες και ο Πειραιάς, με ΜΖΤ ενοικίασης κατοικίας στα 10,2 ευρώ/τ.μ.

Τα οικονομικότερα σημεία της Ελλάδας για ενοικίαση κατοικίας κατά το 4^ο τρίμηνο του 2025 είναι οι Π.Ε. Πέλλας, Ημαθίας, Κιλκίς, το Υπόλοιπο της Περιφερειακής Ενότητας Θεσσαλονίκης και η Π.Ε. Δράμας.

Η εικόνα στην Αττική

Εστιάζοντας στην Αττική, οι ΜΖΤ πώλησης κατοικιών εμφανίζονται αυξημένες κατά 8,1%, ενώ η αντίστοιχες τιμές για την ενοικίαση αυξήθηκαν κατά 4,8%, σε ετήσιο επίπεδο.

Η Βουλιαγμένη συνεχίζει να βρίσκεται ψηλά στον κατάλογο με ΜΖΤ πώλησης κατοικίας στα 7.500 ευρώ/τ.μ. , ενώ ακολουθούν οι περιοχές Βούλα, Γλυφάδα, Ελληνικό, καθώς και το Κολωνάκι-Λυκαβηττός στο κέντρο της Αθήνας.

Η κορυφαία πεντάδα με τις πιο οικονομικές περιοχές για αγορά κατοικίας στην Αττική απαρτίζεται από τον Βαρνάβα με ΜΖΤ στα 1.448 ευρώ/τ.μ., ενώ ακολουθούν η Αγία Βαρβάρα, τα Πατήσια, οι Αχαρνές και η Σταμάτα.

Σε ό,τι αφορά την ενοικίαση κατοικίας η Βουλιαγμένη είναι η ακριβότερη περιοχή της Αττικής, με ΜΖΤ ενοικίασης στα 21,1 ευρώ/τ.μ., και ακολουθούν οι περιοχές Κολωνάκι-Λυκαβηττός, Παλαιό Ψυχικό, Βούλα και Φιλοθέη, με ΜΖΤ που διαμορφώνεται στα 16,4 ευρώ/τ.μ.

Οι πιο οικονομικές περιοχές για ενοικίαση κατοικίας στην Αττική είναι ο Άγιος Στέφανος στα Βόρεια Προάστια της Αθήνας, με ΜΖΤ στα 6,5 ευρώ/τ.μ., η Αγία Βαρβάρα και το Καματερό στα Δυτικά Προάστια, το Πέραμα στα Προάστια του Πειραιά και τα Σπάτα στην Ανατολική Αττική.